Woningcorporaties hebben wettelijk gezien de vrijheid om de huur bij een huurderswisseling te verhogen. Zolang de huurprijs maar niet boven de maximaal toegestane huurprijs komt. Deze maximumhuur wordt berekend aan de hand van een aantal punten volgens het Woningwaarderingsstelsel. De corporaties maken volgens het onderzoek van de Woonbond veelvuldig gebruik van deze mogelijkheid.

Woningcorporatie Bo-Ex maakt bij het verhogen van de huren volgens de Woonbond onderscheid tussen gewilde en minder gewilde wijken. Bij de gewilde wijken wordt de huur bij het vrijkomen van een woning verhoogd tot 95 procent van wat wettelijk is toegestaan. Hierdoor zullen de huren van Bo-Ex gemiddeld stijgen van 75 procent tot 77 procent van de wettelijk toegestane huurprijs.

De huurprijzen van SSH zitten al op ruim 90 procent van wat wettelijk is toegestaan. Het streven van deze woningcorporatie is om dit te verhogen tot 100 procent. De Woonbond beschikte niet over cijfers van Portaal.

Een woordvoerster van Portaal geeft toe dat de huren van gerenoveerde woningen worden verhoogd als ze vrijkomen. Maar volgens haar blijft Portaal daarbij nog onder de maximaal toegestane huurprijs zitten.

De woordvoerster van Mitros wijst erop dat de gemiddelde huurprijs van de woningen van Mitros slechts 70 procent  bedraagt van wat wettelijk is toegestaan. Daarom is nu besloten om de huurprijzen met 4 procent te verhogen. Daarnaast bestaan er volgens haar afspraken tussen de woningcorporaties en de gemeente Utrecht over het aantal beschikbare woningen in de lagere sociale huurklasse. “En daar houden wij ons ook aan.” (deStadUtrecht.nl)

Volg het nieuws over Utrecht via de tweets van deStadUtrecht.nl